KAIYUN体育-新会区区长到访，新州美谷被列为政府重点关注项目

▴林区长一行参观新州美谷

据悉，林锡波一行实地参观了新州美谷建设现场，深入了解项目建设和招商进展，仔细询问项目招商方向和发展策略。

▴林区长一行参观新州美谷

在园区参观期间，林锡波强调，要提升工业地产项目价值，必须充分考虑入园企业员工的生活需求和活动空间，确保企业员工引得进、留得住。要进一步优化招商方向，明确发展定位，统筹考虑入园企业生产、排污等需求，全力完善生产配套，提升园区核心价值。并要求属地政府进一步强化服务意识，想方设法解决重点项目建设中存在的突出问题，推动各个重点项目顺利建设，尽快形成实物量。

▴新州美谷项目现场

占地约200亩的大健康汇美产业园

据了解，新州美谷是由新州实业（广东）有限公司开发，致力于为生产企业打造一个“五星级的家”。而且该产业园拥有50年产权，能够为企业提供稳定的成长空间和充足的发展机会。

其园区占地面积约200亩，建筑面积约30万㎡，园区位处粤港澳大湾区枢纽地带，拥有污水排放许可，配备成熟的物业管理服务和配套设施。

园区的定位是打造大健康汇美产业链，涵盖先进制造业、生物医药制造、高新技术产业、建筑建材、服装纺织、个人洗护、家居清洁、产品研究机构、通用设备制造业等，为企业带来更优质的利润和更良好的发展。

▴高规格五星厂房

另外新州美谷还将打造一整套优质的硬件设施，包括超别墅式厂房、超宽主干道、超大预留可用地、超高实用空间等，为每一个园区企业提供高规格的五星厂房。

在厂房设计上，新州美谷整体规划为2栋多功能综合楼及36栋别墅式工业厂房，集合了多领域专业人士的构思设计，并将厂房首层层高设为7.8米，二至六层层高6米，能满足美妆工厂展示、生产、仓储等功能需求。

另外园区内拥有30米宽主干道，可供大型货车来去自如，方便企业进出货物。而且相较普通工业园，新州美谷的建筑钢筋含量高出61%，混凝土含量高出50%，为企业的安全生产提供坚实的保障。

在空间上，新州美谷可以根据企业需求进行厂房定制，结合超高层高的楼层设计，一层能当两层用，再加上每栋独立厂房预留超出2400m²可用空地，大大提高了企业的可利用空间。

企业入驻新州美谷的三大益处

首先在新州美谷，入园企业将享受省、市、区三级产业优惠政策，包括黄金十条和招商引资激励政策十二条。另外新州美谷还将提供针对性强、精准度高的深度金融服务，协助入园企业更好发展。

与此同时，新州美谷的集群效应也有助于企业的发展。据悉在建成后，新州美谷将涵盖大健康汇美产业链的各个环节，而这也意味着入驻企业可以在园区内就能找到相应的优质供应链资源，提高了资源对接的效率。

另外新州美谷已获得污水排放许可，污水处理达到排放标准，可直接排入大型污水处理厂，这将大大节约企业的环保成本。

因为这些利好，一时间新州美谷成为了企业争先入驻的热门园区，据悉，新州美谷的第一期厂房在今年5月份刚面向市场，便售出了6.5万平方，销售额超2亿。而随着园区建设的进一步推进，相信接下来会有更多企业入驻。